Projetos de especialidades e licenciamento camarário

As especialidades de um projeto

Depois do projeto de arquitetura, uma obra precisa de um conjunto de projetos de engenharia, as chamadas especialidades. Os mais comuns são:

• Abastecimento de água e drenagem de águas residuais e pluviais
• Comportamento térmico e desempenho energético, no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE)
• Condicionamento acústico, de acordo com o Regulamento dos Requisitos Acústicos dos Edifícios
• Estabilidade (estruturas e fundações)
• As restantes especialidades exigidas para cada tipo de obra e cada processo

Compatibilização: menos surpresas em obra

Quando cada especialidade é feita isoladamente, os conflitos aparecem no estaleiro: um tubo que atravessa uma viga, uma caixa sem espaço, um isolamento que não cabe. Compatibilizamos as especialidades entre si e com a arquitetura antes de o processo seguir para a câmara, e resolvemos os conflitos no desenho.

Licenciamento na câmara municipal

As operações urbanísticas seguem o Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE), recentemente alterado pelo Simplex urbanístico. Antes de cada processo confirmamos o procedimento aplicável (licença, comunicação prévia ou isenção) e os elementos exigidos pela câmara municipal.

• Instrução do processo com os projetos de especialidades e termos de responsabilidade
• Acompanhamento do processo e resposta a pedidos de elementos ou aperfeiçoamento
• Interlocução com a câmara municipal e com as entidades consultadas
• Telas finais no fim da obra, quando necessárias

Onde trabalhamos

Acompanhamos processos nas câmaras municipais de Santiago do Cacém, Sines, Grândola e Alcácer do Sal, no restante Alentejo Litoral e no resto do país. Se ainda não tem projeto de arquitetura, comece pelo estudo de viabilidade.

No simulador de orçamento pode escolher as especialidades de que precisa e obter uma estimativa imediata.