Arquitetura, PIP e estudos de viabilidade

Estudo de viabilidade de terrenos e edifícios

Um terreno ou um edifício só vale o que se pode fazer nele. O estudo de viabilidade responde a essa pergunta antes de decidir:

• Enquadramento no Plano Diretor Municipal e noutros planos aplicáveis
• Servidões e restrições de utilidade pública, como REN, RAN ou domínio hídrico
• Área e volumetria de construção possíveis
• Condicionantes técnicas: acessos, infraestruturas, terreno e estrutura existente
• Estimativa de custos e principais riscos do investimento

Pedido de informação prévia (PIP)

O PIP é um pedido feito à câmara municipal para saber, antes do projeto completo, se uma operação urbanística é viável e em que condições. Quando a resposta é favorável, dá segurança ao investimento nos termos e prazos previstos no RJUE. Preparamos o pedido com as peças necessárias e acompanhamos a resposta.

Projeto de arquitetura

Do estudo prévio ao projeto para licenciamento, desenvolvemos a arquitetura em conjunto com as especialidades e a estrutura, para que o projeto chegue à câmara já compatibilizado e chegue à obra sem surpresas.

Apoio à decisão de investimento

Para promotores, investidores e particulares: análise técnica de imóveis antes da compra, estimativa de custos de construção ou reabilitação e leitura clara dos riscos. A decisão é sua; a informação para a tomar é a nossa parte.

Onde trabalhamos

Trabalhamos no Alentejo Litoral, em especial nos concelhos de Santiago do Cacém, Sines, Grândola e Alcácer do Sal. Trabalhamos também no resto do país. Pode pedir uma estimativa no simulador de orçamento.